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德州业主自凿钢筋检测发现芣合格施工单位芣

2019-06-15 02:37:04来源:励志吧0次阅读

德州业主自凿钢筋检测发现不合格 施工单位不予承认

齐鲁济南5月14日讯 一套房子,可能就是一个家庭一辈子的心血,德州一位市民,花大价钱买了一套房子,但是就在装修的时候,发现了问题。

据山东广播电视台生活频道《生活帮》报道,李女士的儿子在德州买下了一套房子,180多平米花了一两百万,装修豪华,可是现在,他们一家却不敢住了。

业主疑心房屋钢筋不合格

施工单位不予承认

“都快装修完了,这个屋里太暗,就开个天窗吧。开个天窗一看,钢筋这么细,我就弄下一块来,给懂行的人看了看,不合格。”

房子钢筋难道真的不合格吗?李女士给提供了一份检验报告,上面显示,样品的名称是:钢筋混凝土用热轧带肋钢筋,检测结论一栏标明:该样品依据相关标准,所检项目不合格,取双倍样复检。检测说明当中标注:仅对委托来样负技术。

出具这份报告的是德州市德城区建设工程质量监测站。对于这个检测报告,房屋的施工单位济南长兴建设集团有限公司有着怎样的看法呢?

济南长兴建设集团有限公司工作人员回应:“钢筋都是业主提供的,这个不合格,我们不承认。”

除了这份材料,李女士还出示了另外一份检测报告,这份检测报告是由济南长兴建设集团有限公司委托,由山东建大工程鉴定加固研究所鉴定的,这份报告上面注明:住户发现钢筋直径达不到图纸中8mm的设计要求,向施工单位索要赔偿,为确定钢筋情况,济南长兴建设集团委托鉴定单位进行检测鉴定,在鉴定机构现场查看实际情况之后,将住户提供的钢筋样本进行了检测,结果显示:所测钢筋直径是7.2mm,与规定规范值相对偏小,钢筋承载力达到了设计要求。

李女士一家说,当时凿钢筋的时候,济南长兴建设集团有限公司工作人员和检测人员均在现场。工作人员则称:“我们认可业主提供的钢筋,现场凿我们没看见。”

那么,现场再凿钢筋是否可以解决问题呢?济南长兴建设集团有限公司的工作人员说,必须得有相关资质的人员他们才承认。不过,这位工作人员并没有告诉李女士和曲先生找那个权力部门,事情陷入到了僵局。

补偿还是赔偿?

双方搁置争议来协商

既然住户有了疑问,那么,开发商或者是建设单位,是否有义务,给住户解疑答惑,或者拿出证据,解决问题呢?就在事情陷入僵局的时候,开发商想了一个办法。

房屋开发商德州浩宇投资有限公司的一名工作人员在现场提议,暂时搁置争议,先讨论一下补偿的问题。对此,李女士的儿子曲先生提出:“我的意见是,把我的房子加固,在把我的装修恢复原样,再赔偿我的损失。”

从发现问题到现在,近一年的时间了,开发商始终不承认房屋质量有问题。现在为什么突然提出补偿问题呢?补偿的是什么呢?对于曲先生提出的方案,房屋的施工方济南长兴建设集团的工作人员能同意吗?德州浩宇投资有限公司一位工作人员称:“我们一直在协商,但是,对于曲先生提出的这个加固,加固不加固,我们谁说了也不算。”

眼看双方再次陷入僵局,现场几个方面的代表又提出另外一个方案,把房子折价,由开发商或者是施工方收购。对此,德州浩宇投资有限公司工作人员又提出:“他张口要四百万吗不是,这个钱是怎么组成的,不可能你要我们就给你。”

双方共同承认的钱数,是曲先生购买房屋所用的一百七八十万元,但是对于曲先生提出的装修费用和其他费用,双方有了不一样的看法。曲先生提出:“我的房款二百万,装修一百万,这就是三百万,加上三年的利息,一百万。”

曲先生同意提供详细的明细,双方约定,一个月之内,双方再次协商。

施工方说这是补偿,曲先生说是赔偿,无论怎样,希望协商能够解决问题。另外,这个房子到底有没有问题,开发商施工方能不能拿出证据,打消业主的疑虑,这是关键。

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